Jak Dobrze Wynająć Mieszkanie? Bezpieczny Wynajem Bez Ryzyka i Ukrytych Kosztów!
HTML-код
- Опубликовано: 4 окт 2024
- Zobacz Jak Bezpiecznie Wynająć Mieszkanie ograniczając ryzyko utraty pieniędzy do minimum. Anna Kuchareska Ekspert na rynku nieruchomości skrupulatnie wyjaśnia jak powinien przebiegać dobry proces wynajęcia mieszkania.
Bez naciągania i nadużywania uprzejmości którejkolwiek ze stron. Transparentny proces od A do Z.
O co może zapytać wynamujący. O co może zapytać najemca.
Facebook Profil Prywatny : / aniabartkow1
Linkedin : / annamariakucharska
Kontakt Telefoniczny: 606 889 300
#wynajem #wynajemmieszkania #wynajemnieruchomosci 
Хобби
![5 najniebezpieczniejszych najemców. Komu nie wynajmować? [Bezpieczny najem]](http://i.ytimg.com/vi/13qc0-UERHA/mqdefault.jpg)
Jestem wynajmującym i muszę przyznać, że Pani Ania bardzo dobrze i rzetelnie przedstawiła wszelkie aspekty wynajmu mieszkania. Bardzo dobry materiał 👍
Ciekawy materiał. Zwykle omawiana jest perspektywa wynajmującego.
Cieszę się bardzo:)
Także większość materiałów dotyczy zabezpieczenia wynajmujących, czyli właścicieli.
Jakich najemców unikać? Wandali , uciazliwi dla innych, psy, koty, skoczek co rok gdzieś indziej wynajmuje itp. Jakieś porady ? Kto niszczy wyposażenie mieszkania?
W wynajmie można zmiejszać ryzko, ale nie da się uniknąć chyba, że ktoś się komuś włamie do głowy :P Obejrzałem większość odcinków Interwencji, Uwagi itp. programów o trudnych lokatorów i trzeba przyznać, że no jednak ludzie często byli słabo przygotowani np. oddanie kluczków bez kaucji itp. Ciekawym tematem jest wynajem obcokrajowcom. Niby stanowią większe ryzyko ale tak jak osoby ze zwierzętami szybciej idą na ustępstwa i warto nie oceniać po pozorach np. są Ukraińcy płacący za 6 miesięcy z góry i Hindusi to nie tylko panowie jeżdżacy na Uber ale też informatycy dla których firmy IT szukają mieszkań.
BTW dobrze, że się dużo osób boi: będzie mniej funduszy inwestycyjnych i mniej osób kupi mieszkania aby je wynajmować
Zgadzam się, dlatego robimy wszystko żeby to ryzyko jak najbardziej zminimalizować:)
Zdecydowanie zapobiegać niż leczyć:)
Przykłady świetne, tak dokładnie jest:)
Pani Aniu
Może Pani napisać jak robić z opłatami od najemcy tzn.
Kto co opłaca np.
1. Za wynajem ( dla mnie na konto)
2. Opłaty do spółdzielni Ja , czy najmujący ( aby mieć pewność że oplaca)
3 .energia ?
4. TV I INTERNET ?
JAK TO zrobić abym miał na tym kontrolę, że opłaca rachunki
Dziękuję pozdrawiam
Marcin
ps. BĘDĘ pierwszy raz wynajmować mieszkanie.
Jasne:)
1. Za wynajem na konto
2. Opłaty do spółdzielni do Pana, a Pan sam reguluje i ma kontrolę nad płatnościami (w umowie wpisać, że ta płatność jest zależna od nalieczn spółdzielni i wg. Tego będzie rozliczana, na podstawie dokumentów przesłanych ze spółdzielni)
3. Energia - najemca może przepisać na własne nazwisko na podstawie protokołu zdawczo - odbiorczego
4. Tv Internet - we własnym zakresie najemca podpisuje.
Mam nadzieję, że pomogłam;)
Punk3 = nie dac przepisać mediow na najemce bo tylko za media bedzie placil...a czynszu ..nie . I wtedy nie mozna mu wylaczyc pradu by sie go pozbyć .
Wynajem jak każdy rodzaj działalności gospodarczej NIE POWINNO BYĆ BEZ RYZYKA. Czynszojadom się w tyłkach poprzewracało.
Prawo jest złe, na korzyść cwaniaków. Ale czynszojady to nawet wiekszy problem bo na każdego oszusta przypada pewnie więcej niż jedna osoba którą czynszojad wyzyskuje
Dzień dobry, mam pytanie na temat kaucji a dokładniej o to czy płaci się ją tylko raz podczas podpisania umowy? Noo i czy jest ona miesięczna czy po prostu płacimy raz i tyle? Noo i kiedy dokładnie wraca do nas ta kaucja zwrotna? Po zakończeniu umowy czy na koniec miesiąca czy jak dokładnie to działa?
Jaki jest koszt usługi wynajęcia pośrednika nieruchomości ?
To zależy od usługi jaką ma wykonać, jest bardzo duży zakres możliwości współpracy, od kilkuset złotych w zależności od tego czy to jest tylko porada prawna wraz z umową najmu i omówieniem jej, czy znalezienie mieszkania, czy najemcy, możliwości jest wiele, trzeba skonkretyzować pytanie:)
@@AnnaKucharska Chodzi o koszt znalezienia mieszkania według potrzeb
W trakcie mieszkania zepsuła się lodówka wynajmujący domaga się zapłaty za naprawę czy ma rację?
Czy najemca ma obowiązek naprawy np. zamka, który zepsuł się w trakcie użytkowania i kto ponosi za to koszty
Wszystko co wynika z jego użytkowania - tak, więc dlaczego zamek trzeba wymienić?
Jeżeli popsuł się, bo jest zużyty, powinien wymienić wynajmujący (właściciel).